Das neue Quartier zwischen Banater Straße und Elbestraße

Leicht, grün, visionär: Diese Merkmale kennzeichnen OPUS.G, das neue Quartier, das die Krämmel Unternehmensgruppe direkt angrenzend an das Geretsrieder Zentrum zwischen Elbestraße und Banater Straße errichtet. Bis 2027 entsteht auf insgesamt 4,7 Hektar in drei Bauabschnitten ein autofreies, nachhaltiges Quartier, das sich zur Neuen Mitte hin öffnet und im Einklang mit Natur und Umwelt geplant wurde. Das Quartierskonzept sieht eine naturdominierende Gestaltung mit grünen Plätzen, hohen Bäumen, Frei- und Spielflächen sowie Vertical Gardens an den Fassaden vor. OPUS.G. bietet Raum zum Wohnen, Leben und Arbeiten, attraktive Gemeinschaftsflächen für Begegnungen sowie ein zukunftsweisendes Mobilitäts- und Gemeinschaftskonzept. Eine ressourcenschonende Bauweise, erneuerbare Energien sowie klimafreundliche Technologien und Konzepte haben dabei die Anforderungen der Zukunft im Blick.

Schaffung von dringend benötigtem Wohnraum für die Region

Auch in puncto Vielfalt und Struktur setzt Krämmel auf Nachhaltigkeit in ganzheitlichem Stil: Das für das Projekt speziell konzipierte Modell umfasst dabei einen in der Form einmaligen Schlüssel: 30 % einkommensorientiert geförderter und 30 % frei finanzierter Mietwohnungsbau sowie 40 % Eigentumswohnungen. Im Rahmen des sogenannten „Geretsrieder Dreiklangs“ schafft die Krämmel Unternehmensgruppe somit nicht nur den dringend benötigten Wohnraum, sondern attraktiven Wohnraum für eine Vielzahl an Menschen und mit Erstzugriffsrecht für Geretsrieder Bürger.

Realisierung in drei Bauabschnitten

Die Fertigstellung des Gesamtprojektes ist 2027 geplant. Das bayernweit einzigartige Leuchtturmprojekt wird neben Miet- und Eigentumswohnungen auch ein Haus für Kinder, kleinteilige Gewerbeeinheiten und Gastronomie sowie Serviced Apartments beherbergen.