Sechs Fragen an Stefan Leis

Was bedeutet „schlüsselfertig“?

Der Begriff „schlüsselfertig“ bezeichnet die Rundumversorgung rund ums Bauen: Bei uns bekommt der Kunde zum einen alle erforderlichen Planungsleistungen, zum anderen bauen wir sein Bauvorhaben betriebsfertig. Dabei setzen wir für die Rohbauarbeiten eigenes geschultes, einheimisches Personal ein. Die haustechnischen Gewerke und Ausbauleistungen wickeln wir mit Nachunternehmern ab, mit denen wir zum Teil seit vielen Jahren erfolgreich zusammenarbeiten.

Ich brauche nur ein Konzept und möchte mich nicht sofort zum Bau entscheiden. Bin ich da bei Krämmel richtig?

Auf jeden Fall. Gern erarbeiten wir für Sie als Bauherrn in Stufen alle erforderlichen Entscheidungsgrundlagen. Dazu erbringen wir mit unseren angeschlossenen Planungs- und Ingenieurpartnern sämtliche notwendigen Dienstleistungen – vom einfachen Vorentwurf über eine genehmigungsfähige Entwurfsplanung bis zur fertigen Werk- und Detailplanung. Hauptansprechpartner ist immer ein Projektleiter bzw. Architekt unseres Hauses, der alle Schritte für Sie steuert. Wie es dann weitergeht, entscheiden Sie selbst.

Muss dann mit Krämmel gebaut werden?

Nein. Aber wir würden uns wünschen, dass Sie mit uns bauen! Denn wir möchten Ihnen unsere Leistungsfähigkeit beweisen. Dazu liefern wir Ihnen bereits zu einem sehr frühen Zeitpunkt eine detaillierte Baubeschreibung mit Kostenangebot. So können Sie ohne Termindruck sorgfältig prüfen, überlegen und sich mit uns beraten. Doch Sie sind nicht dazu verpflichtet, mit uns das Objekt zu realisieren. Wenn Sie uns und unsere Referenzen im Planungsprozess näher kennen lernen, sind wir jedoch sicher, dass wir Sie überzeugen und dafür gewinnen, das Objekt mit uns schlüsselfertig zu bauen.

Besteht die Möglichkeit einer externen Qualitätskontrolle?

Selbstverständlich. Bereits in unseren internen Abläufen achten wir auf sorgfältige Prozesssteuerung und eine strenge Qualitätskontrolle. Dazu gehört ein regelmäßiger, schriftlich dokumentierter Bericht durch den Leiter unseres Qualitätsmanagements. Im Bereich Planung und Projektierung sind wir darüber hinaus nach DIN ISO 9001 zertifiziert. Wenn Sie als Bauherr eine externe Qualitätsüberwachung wünschen, können Sie einen Bausachverständigen, den TÜV oder ein ähnliches neutrales Institut selbst benennen oder auch von uns beauftragen lassen.

Kann ein Festpreis vereinbart werden?

Ja. Denn wir verfügen im Wohnungsbau über hervorragende Kenntnisse und jahrzehnte lange Erfahrung und können Ihnen deshalb einen schlüsselfertigen Festpreis bieten. Eine der wenigen Unsicherheiten ist bei jedem Bau allerdings das Risiko, das in jedem Baugrund stecken kann. Wenn Sie als Kunde auch hier auf Nummer sicher gehen wollen, muss im Zuge der Bauvorbereitung ein Baugrundgutachten erstellt werden.

Warum soll ich mit Krämmel schlüsselfertig planen und bauen?

Meine persönliche Philosophie und ein Glaubenssatz unseres Hauses ist: „Bauen macht Spaß“ – trotz aller anders lautender Gerüchte. Doch das kommt nicht von selbst. Dazu müssen Kompetenz, Innovation, technisches Know-how und Kreativität in einem vertrauensvollen Prozess zwischen Auftraggeber und Auftragnehmer, zwischen dem Krämmel-Team und Ihnen als Kunden zusammentreffen. Dieses Vertrauen stellt sich meist in den ersten Gesprächen und Arbeitsschritten ein und führt dann für unsere Kunden zu einem sehr stressfreien Steuern ihres Bauprozesses. Das ist für uns Vision und Anspruch zugleich: „Krämmel – Bauen leicht gemacht“.